家づくりのスケジュール

1.住まいのご相談

建物の性能や設備、間取り、そして住宅ローンなどなど、家づくりのことなら何でも気軽にご相談ください。また、現在の住まいに対してのお悩み事、不満に思うことなどもお聞かせください。アドバイザーとのコミュニケーションが、良い家づくりの第一歩です。
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2.設計申込

「SMILE VALUE」で家づくりの計画を進められるお客様には、「設計申込」をしていただきます。当社では、一組一組のお客様により良い提案をするため、設計申込をされたお客様のみ提案することにしております。これにより、提案コストを削減し、お求めやすい価格で提供することを可能にしています。
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3.資金計画・ヒアリング

具体的に家づくりの計画を進める上で、資金計画はとても重要です。住宅ローンや諸経費等、綿密な計画を立てていきます。またお客様のライフスタイル、新居に対する夢やこだわりをお聞かせください。
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4.敷地調査・役所調査

お客様の敷地を実際に確認し、土地の広さや形状、上下水道等のインフラの整備状況を調査します。また建蔽率や容積率等の各種法規制についても調査します。
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5.プラン・見積り提案

ヒアリング内容と敷地調査・役所調査の結果をもとに、お客様の土地に合ったプランをご提案します。同時にお見積りを作成し、資金計画の予算を照らし合わせながら基本設計を進めます。
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6.ご契約

ご納得いただいた基本プランと、基本となる仕様をお選びいただき、ご契約いただきます。
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7.仕様・色打合わせ(プラン修正可)

外観の意匠、設備や建材の色柄、電気配線、オプション工事などなど、仕様の設備を打ち合わせします。ちょっとしたプランの修正もこの時点では可能となります。
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8.確認申請

建築確認申請をはじめ、建築に必要な各種手続きを行います。建築地によって必要とされる申請内容が異なり、これに要する期間も変わります。
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9.工事着工

各種許認可が得られましたら、いよいよ着工です。地盤調査の結果、必要と判定された場合は基礎工事前に地盤改良工事を行ないます。また、地鎮祭を希望される方は、工事前に地鎮祭を行い、工事の安全を祈願します。
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10.基礎工事

これからいよいよ、家づくりの本番がスタートです。独自の施工基準に加え、第3者機関の配筋検査が行われ、厳しいチェックの下に施工します。
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11.上棟工事

立ち上がった基礎に土台を組んでいきます。次、柱や梁などの構造体を組み上げます。わずか一日ですが、大切な家の骨組みを高い精度で確実に組上げます。
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12.工事完了

ついに理想のマイホームの完成です。現場監督による最終チェック、建築確認に伴う完了検査に加え、第3者機関による完了検査が行われます。品質が十分に満たされているか、二重三重の厳しいチェックを行っています。
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13.竣工立会

お引き渡しを前に、お客様に立ち会いいただき、仕上がりをご確認していただきます。この時、お打ち合わせ通りに仕上がっているか、お客様にご確認していただき、ご指摘がありましたら手直しさせていただきます。
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14.お引き渡し・ご入居

完成した建物の所有権が、お客様に移ります。取扱説明書や保証書、鍵をお渡しします。家具の購入や荷造りなど、お引越しの準備はスケジュールに余裕をもって進めましょう。
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15.アフターメンテナンス

不具合や故障の際はもちろん、住まいの困り事やわからないことでも、遠慮なくご相談ください。末永く良好な状態で快適にお過ごしいただけるよう、尚且つメンテナンス・維持管理費など必要最小限となるよう定期点検・アフターメンテナンス等を実施しております。
住み始めてから何かお気づきになった点や困った点、ご相談などの際はどうぞお気軽にご連絡ください。